※2 調査機関：株式会社indext 調査期間：2021年の1月〜12月
※1、2 2020年弊社実績より
※2 調査機関：株式会社indext
調査期間：2021年の1月〜12月
銀行の裏側を知り尽くした
アドバイザーが
以下のようなお悩みは
お持ちではありませんか？ Are you worried?
- 3社以上に借り入れがある
(カーローン・クレジットカード含む) - ローンや借金の総返済額が減額出来るなら相談したい
- 返済に追われる生活から抜け出して貯金ができる生活へ変わりたい
- 毎月のローン/借金返済額のうち利息の支払いばかりで元本が減っていかない
- ローン/借金があるから住宅ローンが通るのか心配
- 中古マンションを買う時にリフォーム費用と合わせてカードローン等の借金を住宅ローンで一本化したい
※債務整理・自己破産経歴のある方への
サポートはいたしかねます。
お助けローン導入イメージ Introduction image
- 借金1
- 月々 36,000円 / 300万
- 借金2
- 月々 38,000円 / 150万
- 借金3
- 月々 14,000円 / 50万
- 家賃
- 月々 65,000円
合計 月々153,000円
お助けローン
導入
ローン総額
4,000万円
（返済年数35年、金利0.9%、ボーナス時0円）
月々43,000円減額
月々110,000円
※個人の条件により価格は異なり、
一事例となります。
住まいのお助けローン
活用の返済例 Case study
特別金利
年0.9〜1.54％
Case01
| 現状返済額：25万円/月 | |
|---|---|
| 家賃 | 10万円/月 |
| 車ローン(5%) | 4万円/月 |
| カードローン(高金利15％) | 6万円/月 |
| 多目的ローン(6%) | 5万円/月 |
| 合計 | 25万円/月 |
| 現状返済額：9万円/月 | |
|---|---|
| 住宅家賃 住宅ローン(低金利1.398％) | 9万円/月 |
| 車ローン(5%) | 4万円/月 |
| カードローン(高金利15％) | 6万円/月 |
| 多目的ローン(6%) | 5万円/月 |
| 合計 | 9万円/月 |
住まいのお助けローン活用で
Case02
| 現状返済額：20万円/月 | |
|---|---|
| 家賃 | 5万円/月 |
| 車ローン(5%) | 4万円/月 |
| カードローン(高金利15％) | 7万円/月 |
| 多目的ローン(6%) | 4万円/月 |
| 合計 | 20万円/月 |
| 現状返済額：8万円/月 | |
|---|---|
| 住宅家賃 住宅ローン(低金利1.398％) | 8万円/月 |
| 車ローン(5%) | 4万円/月 |
| カードローン(高金利15％) | 7万円/月 |
| 多目的ローン(6%) | 4万円/月 |
| 合計 | 8万円/月 |
住まいのお助けローン活用で
住まいのお助けローン活用で
毎月の家計負担を軽減
※個人の条件により価格は異なり、
一事例となります。
住まいのお助けローンをご利用いただいた 事例紹介 Case Study1
01
- 戸建て購入
- 福岡県北九州市若松区（34歳）
- 相談
内容 - 借入が約530万円あるので、
住宅ローンを組めるか不安です。
- 月収35万円／年収560万円
- 家族構成 父／母／子供1人
- 【コメント】
- お子様がいらっしゃいまして、通学路を考慮した上で、ご条件に合う物件をご紹介することができました。
所得に近しいお借入がありましたので、住宅ローン審査をする金融機関の選定に苦労しましたが、無事ご希望に添えることができ、喜びを分かち合うことができました。
約21万円
約11万円
- 購入前の家賃 7.7万円
- 借入総額 約530万円
- 借入詳細：高金利4件
- ① カードローン18%
- ② クレジットカードリボ18%
- ③ クレジットカードリボ18%
住宅ローン 約4,400万円
02
- 注文住宅建築
- 福岡県筑後市（40歳）
- 相談
内容 - シングルマザーで借金がありますが、
物件は購入できますか？
- 月収24万円／年収340万円
- 家族構成 母／子供4人
- 【コメント】
- 弊社の建築プランをご提案させていただき、大変ご満足されておりました。いくつか取扱いのある金融機関の中でも、金利が優遇されている銀行にて審査が通り、月々のお支払いが大幅に軽減され、大変ご満足していただけました。
約16万円
約9万円
- 購入前の家賃 6万円
- 借入総額 約300万円
- 借入詳細：高金利2件
- ① カードローン18.0%
- ② クレジットカードリボ14.0%
住宅ローン 約2,900万円
03
- マンション購入+リフォーム施工
- 大分県大分市（35歳）
- 相談
内容 - 勤続年数が短く、
所得が安定していないので、
審査が通るか不安です。
- 月収31万／年収372万
- 家族構成 本人／妻／子供2人
- 【コメント】
- ご不安に思われていた部分に沿った金融機関のご紹介ができ、無事に審査承認が降りました。
お車のローンを住宅ローンへ一本化することができ、賃貸の家賃が無くなったことにより月々のお支払いが軽減されることもあり、オーダーメイドなどご希望のリフォームを施工することが叶い、それでも以前よりお支払いが安く、大変ご満足いただきました。
約14万円
約9万円
- 購入前の家賃 8万円
- 借入総額 130万円
- 借入詳細：高金利1件
- ① 車ローン3.9％
住宅ローン 約3,570万円
04
- 中古戸建＋リフォーム
- 熊本県熊本市（28歳）
- 相談
内容 - 注文住宅を検討しているのですが、
借金が400万円あり
住宅ローンが通るのか不安です。
- 月収34万円／年収480万
- 家族構成 本人／妻／子供2人
- 【コメント】
- 住みたい街、建てたかった仕様の家が購入できたと大変喜んでいただけました。
また月々支払額が軽減され、生活水準が上がったとのことです。（住宅購入後に弊社のグループ会社で外車を購入されました）
約19万円(家賃込み)
約12万円
- 購入前の家賃 10万円
- 借入総額 400万円
- 借入詳細：高金利3件
- ① カードローン18%
- ② クレジットカードリボ14%
- ③ クレジットカードリボ14%
住宅ローン 約4,100万円
05
- 注文住宅建築
- 愛知県みよし市（53歳）
- 相談
内容 - 父親の家をリフォーム
もしくは再建築したい
- 月収35万円／年収520万円
- 家族構成 父／母
- 【コメント】
- 借金が400万円あり借金の完済が条件という事で半ば諦めていましたが、弊社の住まいのお助けローンを活用した為支払い金額が8.8万円まで下げる事が出来ました。再建築の条件など調べる事などありましたが、無事注文住宅を建てる事が出来ました。お客様の要望に最後まで沿ったお手伝いが出来たので今後も良いお付き合いをさせて頂ければと思います。
約17万円
約9万円
- 購入前の家賃 7.5万円
- 借入総額 400万円
- 借入詳細：高金利5件
- ① カードローン12.5%
- ② クレジットカードリボ18%
- ③ カードローン14.5％
住宅ローン 約2,500万円
06
- 中古戸建＋リフォーム
- 愛知県一宮市（50歳）
- 相談
内容 - 複数の銀行で
住宅ローンの審査を落とされました。
この年でも家を買えますか。
- 月収25万円／年収350万円
- 家族構成 本人／妻子／子供1人／母
- 【コメント】
- 当初は新築戸建てを希望しておりましたが、中古戸建をフルリフォームすることで、希望が叶うことを知っていただくことができました。今までの不動産会社ではご提案いただけなかった、住宅ローンについてのアドバイスに感激していただきました。
私たちもマイホーム購入のお手伝いができたことに感謝しております。
約10万円
約7万円
- 購入前の家賃 7万円
- 借入総額 300万円
- 借入詳細：高金利2件
- ① カードローン18%
- ② カードローン18%
住宅ローン 約2,500万円
※個人の条件により価格は異なり、
一事例となります。
建築例 Works
一つでもあてはまるものがあるなら、
私たちはお役に立てます！
私たちはお役に立てます！
トラブルケース Trouble case
複数社から
借入がある
家族に
内緒の借入がある
月々の
支払いがきつい
勤続年数が短い
地銀や
他社住宅ローンの
審査に落ちた
頭金や手付金が
用意できない
金融機関やハウスメーカーは返済が滞りそうな人にお金を貸すことはまずありません。
そういう決まりとなっておりますので、
ただお願いをしても覆ることはないでしょう。
そのため借金がすでにある方や少しでも信用情報に不安がある方は、
特に、金融機関の仕組みや企業姿勢を理解した上で、
対応に当たっていく必要があります。
銀行をはじめとした金融機関は、
住宅ローンを通すアドバイスをすることを禁じられています。
そういったことから少しの工夫で住宅ローンがとおる方も一定数いるのです。
その点が、
弊社がご提供する支援対策の
最初のポイントとなります。
住まいの
お助けローンとは？ What is Sumai No Otasuke Loan
サービスの特徴
住宅ローンは低金利のため
返済額を大幅に軽減
住まいのお助けローンを使うことで、毎月の支払額を大幅に減らすことができます。それは、自動車ローンやカードローンと住宅ローンでは、金利（と返済期間）が違うからです。
多くの方は、自動車ローンやカードローンを利用していると思います。場合によっては、消費者金融を利用する場合もあるでしょう。例えば消費者金融は、利息は最大で年利18%ですが、住まいのお助けローンを活用すれば0.9％～1.54%です。
この住まいのお助けローンに、相談者のローン・借り入れを合わせて支払うことで、今後のローン総額を大幅に小さくすることもできますし、目先では毎月の返済金額までも小さくすることができるのです。
魅力ポイント Point
- Point.1
銀行の対応外である
ローン通過アドバイスが
手厚い(おまとめローンも同様) - Point.2
住宅ローンは非常に低金利！
0.9％～ - Point.3
リフォームローンを用いるため
住宅ローンをお持ちでもOK - Point.4
マイホームが持てる(審査必須)
- Point.5
住宅ローン減税が受けられます
(最大400万円/13年間) - Point.6
こどもエコすまい支援事業の活用も可能！
最大100万円！
通常のおまとめローンとの違い Difference
通常の「おまとめローン」とは、カードローンやキャッシング、消費者金融からの借入など、複数業者からの借金を一つの金融機関からの借入で借り換えることで一本化します。
銀行や銀行系の消費者金融で「おまとめローン」がたくさんあり、多重債務にお困りの場合は、債務整理の有効な手段として魅力的に感じられるようです。
けれども、貸し倒れリスクの高い多重債務者には、高い金利で貸付する為、さほど金利が安くならない可能性があり「おまとめローン」のメリットが少ない場合があります。
「住まいのお助けローン」は、低金利の住宅ローン(リフォームローン）を活用する事で、毎月の返済額を大幅に抑え、家賃の支払と同額の住宅ローン等の返済だけになり、現在の借金を返済できるばかりか、ご自身の財産である住宅（不動産）を購入することも可能になります。
大切にしていること Policy
弊社は、理想の生活や大切な家族と過ごす時間の充実を見据えたライフスタイル作りを注文建築を通じてご提供する企業です。
ですので、住宅ローンの対策は目標ではなく過程です。
ローン対策支援の先のお客様とそのご家族のライフスタイル向上を第一に考え日々ご提案をいたします。
どんなことでも構いませんのでお悩みについて詳しくご相談ください。
住宅ローン対策支援で
満足するようなことはありません。
ハウスプランナーとして
ご納得のいく住宅建築をいたします。
住宅のご納品以降でも
末長く
ハウスプランナーとして
ライフサポートをいたします。
高金利ローンを
住宅ローンに
まとめるすべての住宅ローンを
利用するから低金利
0.9〜1.54％大幅に毎月の
返済額を抑え
マイホーム
まで持てる
年中無休 10:00～19:00
(土日・祝日もお電話にて対応)
よくあるご質問 Q&A
- 審査に落ちた理由を知りたい。
先日申し込んだ住宅ローンの審査が、NGとなってしまいました。不動産会社は、審査前は問題ないでしょうと話していましたが、審査後は、NGになった理由を教えてくれません。
思い当たるとすれば、1年前に、家電品を分割払いで購入しましたが、2,3回ほど支払日に引き落としがかからなかったことがあります。 - 意外と見落としがちですが、携帯電話料金の滞納や割賦販売による滞納も信用情報会社に「事故」扱いにされるため、家電品の分割払いの時に滞納した履歴とされてしまっている可能性があります。
しかし、延滞としての履歴処理がされていましても、当社のお付き合いのある金融機関に交渉をさせていただくことも可能です。
- 借り入れがあります。まとめて金利を安くしたいです。何か方法はありますか？
- お借入れの状況にもよりますが、弊社の「住まいのお助けローン」を利用することで金利を安くできる可能性はあります。まずは当社にご相談ください。
- お家を購入しないと借り入れまとめてもらえませんか？
- お家の購入のみではなく、ご自宅のリフォームをすることでおまとめできる場合がございます。
まずはお問い合わせください。
- 頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか？
- 自己資金がない案件もたくさん対応しておりますのでご安心ください。諸費用を含めて住宅ローンを組むことも可能です。金融機関によってはリフォーム資金まで借りられます。まずはお問い合わせください。
- 購入時の諸経費はどんな内容がありますか？
- 売買代金以外にも、マイホーム購入は、諸費用がかかってきます。例えば、印紙税・登録免許税・不動産取得税、ローンの事務手数料・保証料・火災保険料などが一般的です。引越し費用なども合わせて借入することも可能です。
- 自営業の代表者なんですがローンは組めますか?
- 金融機関の中には、自営業者様のローン支援に積極的な金融機関もございます。
弊社ではその審査内容や方法、期間などを熟知しております。
まずはお気軽にスタッフまでご相談下さいませ。
- 最近転職をしましたが、住宅ローンは借りられますか?
- 通常金融機関は勤続年数1年以上の審査基準が殆どです。
ですが、勤続年数1年未満で住宅ローンを通っているお客様はたくさんいます。
全国のご相談に
対応いたします。
全国各地のさまざまなご相談やお困りごとを
対応してまいりました。
次はあなたからのご相談を承ります。
目標であるマイホームを購入されたい方、
リフォームでマイホームを一新されたい方の
お手伝いをいたします。
〜お助けローンスタッフ一同〜
ローンを通過させ
注文住宅を建築した実績
住まいのお助けローンの流れ FLow
1
問い合わせ
メール・電話にてお問い合わせ下さい。
2
無料相談
お困りの内容をヒアリングさせて頂き、各お客様に合ったご提案を致します。
3
銀行審査
銀行によった審査内容が異なりますので、お客様にあった銀行をご提案致します。
4
ご提案内容の打合せ
注文住宅やリフォームも打ち合わせをさせて頂きます。
簡易ローンシミュレーション Simulation
現在の借入金と返済額から、
簡易的なローンシミュレーションを行います。
- 現在の借入金
- 毎月の返済額
- 金利
会社概要 Overview
- サービス名
- 住まいのお助けローン
- 企業名
- 株式会社 indext
- 代表
- 上杉 謙二郎
- 所在地
- 〒453-0803
名古屋市中村区長戸井町3丁目40番地の1
- 事業内容
- 住宅ローンコンサルティング／総合建築業（注文建築・各種リフォーム）／不動産売買
- 提携先企業
- 一級建築事務所／大手ハウスメーカー／工務店 等
「複数社から借り入れがある」
「月々支払いがきつい」
「家族に内緒の借金がある」
「勤務点数が低い」
「地銀や他社住宅ローンの審査に落ちた」
「現在の借入の金利が高い」
こんなお悩みをお持ちの方！
お気軽にご相談ください。
「複数社から借り入れがある」
「月々支払いがきつい」
「家族に内緒の借金がある」
「勤務点数が低い」
「地銀や他社住宅ローンの審査に落ちた」
「現在の借入の金利が高い」
こんなお悩みをお持ちの方！
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